Миру предрекли глобальный строительный провал

Миру предрекли глобальный провал

Больше половины — 57 процентов — девелоперов по всему миру отложили строительство жилья из-за пандемии коронавируса. Это спровоцирует глобальный строительный провал, или заметное падение совокупного объема предложения жилых проектов, пишет РБК со ссылкой на исследование, подготовленное консалтинговой компанией Knight Frank.
В исследовании приняли участие девелоперские компании из 22 стран. 57 процентов из них заявили, что откладывают строительство жилья (и текущих, и новых проектов) из-за изменения сроков поставок материалов и трансформации потребительских запросов на фоне распространения COVID-19. 30 процентов сообщили, что продолжать стройки мешают проблемы с финансированием.
В связи со сложившейся ситуацией эксперты предрекают падение совокупного объема предложения нового жилья по всему миру. Они также выяснили, что 44 процента из числа тех, кто отложил стройки, планируют внести изменения в проекты. Застройщики будут учитывать условия, которые создала пандемия, — прежде всего, массовый переход на дистанционную работу и вынужденную самоизоляцию.
Кроме того, 43 процента девелоперов сообщили, что намерены переориентироваться в большей степени на внутренний спрос, так как коронавирус ограничил возможности иностранных покупателей.
Минувшим летом стало известно, что пандемия COVID-19, из-за которой цены на элитное жилье снизились во многих городах мира, не привела к снижению спроса со стороны российских покупателей зарубежной недвижимости. Они продолжили заключать сделки, в том числе дистанционно и с дисконтами.

Госдума одобрила продление «дачной амнистии»

Госдума одобрила продление «дачной амнистии»

Госдума в первом чтении одобрила проект о продлении «дачной амнистии» на пять лет — до 1 марта 2026 года.
«Дачная амнистия» действует уже 14 лет и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани, гаражи, уточнил депутат Павел Крашенинников, передает РИА «Новости».

Отдельные положения закона — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках — прекращают действие 1 марта 2021 года. После 1 марта владельцы участков должны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов, вступившем в силу 4 августа 2018 года, то есть о начале и завершении строительства нужно уведомлять орган местного самоуправления, который выдает разрешение. Авторы законопроекта предлагают еще на пять лет продлить срок упрощенного порядка оформления прав на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на участок, в частности техплана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости.
Кроме того, предлагается продлить на пятилетний срок возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года — до введения уведомительного порядка.
Проект этого закона внесли в Госдуму в июле 2020 года сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко, а также депутат Павел Крашенинников
Напомним, ранее сообщалось о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года.

В России пообещали не допустить роста цен на жилье 

В России пообещали не допустить роста цен на жилье

Недопущение роста цен на жилую недвижимость в связи с продлением программы льготной ипотеки — одна из приоритетных задач в строительной отрасли на ближайшее время. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на коллегии Минстроя, передает РИА Новости.
По словам чиновника, после продления программы необходимо не только обеспечить максимальный объем предложения жилья, но и не допустить роста цен на него. Кроме того, Хуснуллин отметил необходимость модернизации законодательства в строительной сфере и снижения числа административных барьеров для застройщиков.
О том, что льготная ипотека под 6,5 процента годовых будет продлена до июля 2021-го, 22 октября заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Он подчеркнул, что программа, которая изначально была рассчитана до 1 ноября 2020 года, «хорошо себя зарекомендовала» и многим семьям дала возможность приобрести собственное жилье.
Ранее в октябре экономист Сергей Хестановпредупредил, что в России сформировалась идеальная ситуация для развития ипотечного кризиса. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков спустя несколько дней заявил, что власти не допустят возникновения ипотечного пузыря.